Архив новостей
СПИСОК РАБОТ, ПРОИЗВЕДЁННЫХ С 22.11.2021Г. ПО 26.11.2021Г. НА ОБЪЕКТАХ

СПИСОК РАБОТ, ПРОИЗВЕДЁННЫХ С 22.11.2021Г. ПО 26.11.2021Г. НА ОБЪЕКТАХ

1.Содержание общего имущества дома:
- Устранена авария на сетях ГВС по адресу; Октябрьская 34, корпус 2
- Произведен ремонт дверных доводчиков в местах общего пользования, выведенных из строя в процессе эксплуатации: 16шт
- Произведена замена ламп в МОП – 11 шт
- Произведено дополнительное внеплановое обследование ИТП по всем адресам

2.Благоустройство и уборка территории
- Устанавливаются дополнительные ограничители парковки на территории комплекса
- Уборка территории и мест общего пользования производится по графику
-  Получены дополнительные баки для сбора мусора.

3.Охрана территории
Принято обращений: 19, из них:
- Жалобы на шум: 8 обращений, сотрудниками охраны проведена проверка, информация передана управляющей
- Жалобы на неправильную парковку: 7 (материалы фотофиксации переданы управляющей)
- Жалобы на шум – 4
Обход территории производится в соответствии с графиком (в дневное время: каждые два часа, в ночное время: каждый час)

4. Работа с заявками:
Принято заявок – 172, из них:
Услуги подрядчиков  - 23
Сантехнические услуги- 40
Общестроительные работы – 34
Электротехнические работы - 19
Уборка и санитарное содержание территории - 21
Консультация управляющего - 15
Консультация инженера - 6

Выполнено – 146
На исполнении – 58(в том числе гарантийные)

Невозможно выполнить - 11
Собственник отказался от заявки - 0

СПИСОК РАБОТ, ПРОИЗВЕДЁННЫХ С 15.11.2021Г. ПО 19.11.2021Г. НА ОБЪЕКТАХ

СПИСОК РАБОТ, ПРОИЗВЕДЁННЫХ С 15.11.2021Г. ПО 19.11.2021Г. НА ОБЪЕКТАХ

1.    Содержание общего имущества дома:
- Установлены дополнительные контейнеры для раздельного сбора мусора на парковке возле корпуса 2
- Произведен ремонт дверных доводчиков в местах общего пользования, выведенных из строя в процессе эксплуатации: 12 шт
- Произведена замена ламп в МОП – 10 шт
- Произведен ремонт реле рабочего освещения МОП по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 34, корпус 4, парадная 3, 4.
2. Благоустройство и уборка территории
- Устанавливаются дополнительные ограничители парковки на территории комплекса
- Уборка территории и мест общего пользования производится по графику
-  Начата подготовка к зимнему периоду, ведутся работы по организации точек сбора снега

3. Охрана территории
Принято обращений: 29, из них:
- Жалобы на шум: 10 обращений, сотрудниками охраны проведена проверка, информация передана управляющей
- Жалобы на неправильную парковку: 7 (материалы фотофиксации переданы управляющей)
- Жалобы на шум – 12 
Обход территории производится в соответствии с графиком (в дневное время: каждые два часа, в ночное время: каждый час)
4. Работа с заявками:
Принято заявок – 163, из них:
Услуги подрядчиков  - 22
Сантехнические услуги- 38
Общестроительные работы – 32
Электротехнические работы - 17
Уборка и санитарное содержание территории - 20
Консультация управляющего - 13
Консультация инженера - 7

Выполнено – 163
На исполнении – 62 (в том числе гарантийные)

Невозможно выполнить - 12
Собственник отказался от заявки - 0

    СПИСОК РАБОТ, ПРОИЗВЕДЁННЫХ С 08.11.2021Г. ПО 12.11.2021Г. НА ОБЪЕКТАХ

СПИСОК РАБОТ, ПРОИЗВЕДЁННЫХ С 08.11.2021Г. ПО 12.11.2021Г. НА ОБЪЕКТАХ

1.    Содержание общего имущества дома:
- Произведена повторная дефектовка дефлекторов на кровле по адресам: Октябрьская наб., 34, к. 2, 4, 5. Восстановлено: 3 шт., передано в гарантийный отдел: 3 шт.  
- Произведен ремонт дверных доводчиков в местах общего пользования, выведенных из строя в процессе эксплуатации: 17 шт
- Продолжаются плановые работы ГУП "Водоканал" по прочистке магистрали по адресу: Октябрьская 34 к. 5
- Произведена замена ламп в МОП – 7 шт
2. Благоустройство и уборка территории
- Продолжается установка шлагбаумов на территории комплекса, запуск системы запланирован на период с 15 по 19 ноября
- Устанавливаются ограничители парковки в местах установки шлагбаумов
- Уборка территории и мест общего пользования производится по графику
-  Произведено обследование детских площадок в рамках подготовки к зимнему периоду. Информация о выявленных недостатках передана подрядчику

3. Охрана территории
Принято обращений: 11, из них:
- Жалобы на шум: 10 обращений, сотрудниками охраны проведена проверка, информация передана управляющей
- Жалобы на неправильную парковку: 1 (материалы фотофиксации переданы управляющей)

Обход территории производится в соответствии с графиком (в дневное время: каждые два часа, в ночное время: каждый час)
4. Работа с заявками:
Принято заявок – 162, из них:
Услуги подрядчиков  - 12
Сантехнические услуги- 55
Общестроительные работы – 28
Электротехнические работы - 20
Уборка и санитарное содержание территории - 29
Консультация управляющего - 10
Консультация инженера - 8

Выполнено – 193
На исполнении – 92 (в том числе гарантийные)

Невозможно выполнить - 15
Собственник отказался от заявки - 2

СПИСОК РАБОТ, ПРОИЗВЕДЁННЫХ С 01.11.2021Г. ПО 05.11.2021Г. НА ОБЪЕКТАХ

СПИСОК РАБОТ, ПРОИЗВЕДЁННЫХ С 01.11.2021Г. ПО 05.11.2021Г. НА ОБЪЕКТАХ

1.    Содержание общего имущества дома:
- Произведена прочистка фильтров в водомерных узлах и ИТП во всех корпусах
- Произведен ремонт дверных доводчиков в местах общего пользования, выведенных из строя в процессе эксплуатации: 12 шт
- Продолжаются плановые работы ГУП "Водоканал" по прочистке магистрали по адресу: Октябрьская 34 к. 5
- Продолжаются работы по устранению протечек в паркингах
- Произведен плановый обход подвальных помещений, с целью выявления возможных протечек

2. Благоустройство и уборка территории
- Продолжается установка шлагбаумов на территории комплекса
- Уборка территории и мест общего пользования производится по графику
-  Произведено обследование детских площадок в рамках подготовки к зимнему периоду. Информация о выявленных недостатках передана подрядчику

3. Охрана территории
Принято обращений: 17, из них:
- Жалобы на шум: 12 обращений, сотрудниками охраны проведена проверка, информация передана управляющей
- Жалобы на неправильную парковку: 5 (материалы фотофиксации переданы управляющей)

Обход территории производится в соответствии с графиком (в дневное время: каждые два часа, в ночное время: каждый час)
4. Работа с заявками:
Принято заявок – 210, из них:
Услуги подрядчиков  - 30
Сантехнические услуги- 94
Общестроительные работы - 36
Электротехнические работы - 20
Уборка и санитарное содержание территории - 12
Консультация управляющего - 15
Консультация инженера - 3

Выполнено – 172
На исполнении – 80 (в том числе гарантийные)

Невозможно выполнить - 10
Собственник отказался от заявки - 1

Режим работы офиса Управляющей компании в период с 28.10.2021 по 07.11.2021. 

Режим работы офиса Управляющей компании в период с 28.10.2021 по 07.11.2021.

Дорогие жители!

В связи с короновирусной инфекцией информируем Вас о закрытии офиса ООО «Управляющая компания Пульс» с 28.10.2021 по 07.11.2021

В целях снижения риска распространения короновирусной инфекции, приём населения временно прекращён. 

По Всем интересующим Вас вопросам звоните по телефону: 8 (812) 240-28-28 Единая диспетчерская служба (круглосуточно) 

Мы заботимся о Вашем здоровье. 
Благодарим за понимание! 

СПИСОК РАБОТ, ПРОИЗВЕДЁННЫХ С 25.10.2021Г. ПО 29.10.2021Г. НА ОБЪЕКТАХ

СПИСОК РАБОТ, ПРОИЗВЕДЁННЫХ С 25.10.2021Г. ПО 29.10.2021Г. НА ОБЪЕКТАХ

1.    Содержание общего имущества дома:
- Произведен ремонт дверных ручек в местах общего пользования, выведенных из строя в процессе эксплуатации: 12 шт
- Произведен ремонт дверных доводчиков в местах общего пользования, выведенных из строя в процессе эксплуатации: 17 шт
- Произведена замена поврежденных папок потолка в местах общего пользования. Заменено 36 шт
- Произведена прочистка фильтров водомерных узлов по адресу: Октябрьская 34, корпус 2, 4 
- Устранена аварийная протечка на сетях водоснабжения в паркинге по адресу: Октябрьская наб., д. 34, корпус 2
- Произведен плановый обход последних этажей на предмет выявления протечек с кровли в места общего пользования. 

2. Благоустройство и уборка территории
- Продолжается установка шлагбаумов на территории комплекса
- Уборка территории и мест общего пользования производится по графику
- Начата подготовка к зимнему периоду малых архитектурных форм и элементов благоустройства

3. Охрана территории
Принято обращений: 23, из них:
- Жалобы на шум: 11 обращений, сотрудниками охраны проведена проверка, информация передана управляющей
- Жалобы на неправильную парковку: 5 (материалы фотофиксации переданы управляющей)
- Жалобы на курение в местах общего пользования: 2
- Жалобы на мусор в местах общего пользования - 3
Обход территории производится в соответствии с графиком (в дневное время: каждые два часа, в ночное время: каждый час)
4. Работа с заявками:
Принято заявок – 253, из них:
Услуги подрядчиков  - 31
Сантехнические услуги- 102
Общестроительные работы - 26
Электротехнические работы - 22
Уборка и санитарное содержание территории - 23
Консультация управляющего - 28
Консультация инженера - 21

Выполнено – 193
На исполнении – 82 (в том числе гарантийные)

Невозможно выполнить - 15
Собственник отказался от заявки - 3

СПИСОК РАБОТ, ПРОИЗВЕДЁННЫХ С 18.10.2021Г. ПО 22.10.2021Г. НА ОБЪЕКТАХ

СПИСОК РАБОТ, ПРОИЗВЕДЁННЫХ С 18.10.2021Г. ПО 22.10.2021Г. НА ОБЪЕКТАХ

1.    Содержание общего имущества дома:
- Произведена замена дверных ручек в местах общего пользования, выведенных из строя в процессе эксплуатации: 17 шт
- Произведен ремонт дверных доводчиков в местах общего пользования, выведенных из строя в процессе эксплуатации: 25 шт
- Начата замена поврежденных папок потолка в местах общего пользования. Заменено 25 шт
- Произведена прочистка фильтров водомерных узлов по адресу: Октябрьская 34, корпус 5, ведется прочистка фильтров Октябрьская 34, корпуса 2, 4.
- Произведена внеплановая проверка АППЗ паркингов

2. Благоустройство и уборка территории
- Продолжается установка шлагбаумов на территории комплекса
- Уборка территории и мест общего пользования производится по графику

3. Охрана территории
Принято обращений: 40, из них:
- Жалобы на шум: 21 обращений, сотрудниками охраны проведена проверка, информация передана управляющей
- Жалобы на неправильную парковку: 15 (материалы фотофиксации переданы управляющей)
- Жалобы на курение в местах общего пользования: 0
- Жалобы на мусор в местах общего пользования - 3
Обход территории производится в соответствии с графиком (в дневное время: каждые два часа, в ночное время: каждый час)
4. Работа с заявками:
Принято заявок – 210, из них:
Услуги подрядчиков  - 41
Сантехнические услуги- 63
Общестроительные работы - 38
Электротехнические работы - 18
Уборка и санитарное содержание территории - 16
Консультация управляющего - 32
Консультация инженера - 18

Выполнено – 163
На исполнении – 95 (в том числе гарантийные)

Невозможно выполнить - 10
Собственник отказался от заявки - 10

СПИСОК РАБОТ, ПРОИЗВЕДЁННЫХ С 11.10.2021Г. ПО 15.10.2021Г. НА ОБЪЕКТАХ

СПИСОК РАБОТ, ПРОИЗВЕДЁННЫХ С 11.10.2021Г. ПО 15.10.2021Г. НА ОБЪЕКТАХ

1.    Содержание общего имущества дома:
- В рамках гарантийного ремонта продолжается замена ламп в местах общего пользования. Заменено ламп: 25 шт
- Произведена замена автомата аварийного освещения по адресу: Октябрьская наб., д. 34, корпус 5
- Произведены замены ламп в фонарях уличного освещения по адресу: Октябрьская наб., д. 34, корпус 2, корпус 5
- Произведена замена дверных ручек в местах общего пользования, выведенных из строя в процессе эксплуатации: 16 шт
- Произведен ремонт дверных доводчиков в местах общего пользования, выведенных из строя в процессе эксплуатации: 22 шт
- Произведено обследование радиаторов, расположенных на лестничных клетках и в квартирных холлах, выявленные неисправности устранены.
2. Благоустройство и уборка территории
- Продолжается установка шлагбаумов на территории комплекса
- Уборка территории и мест общего пользования производится по графику
- Производится помывка козырьков входных зон

3. Охрана территории
Принято обращений: 41, из них:
- Жалобы на шум: 26 обращений, сотрудниками охраны проведена проверка, информация передана управляющей
- Жалобы на неправильную парковку: 10 (материалы фотофиксации переданы управляющей)
- Жалобы на курение в местах общего пользования: 4
- Жалобы на мусор в местах общего пользования - 1
Обход территории производится в соответствии с графиком (в дневное время: каждые два часа, в ночное время: каждый час)
4. Работа с заявками:
Принято заявок – 216, из них:
Услуги подрядчиков  - 48
Сантехнические услуги- 70
Общестроительные работы - 40
Электротехнические работы - 12
Уборка и санитарное содержание территории - 16
Консультация управляющего - 22
Консультация инженера - 9

Выполнено – 134
На исполнении – 50

Невозможно выполнить - 12
Собственник отказался от заявки - 20

СПИСОК РАБОТ, ПРОИЗВЕДЁННЫХ С 04.10.2021Г. ПО 08.10.2021Г. НА ОБЪЕКТАХ

СПИСОК РАБОТ, ПРОИЗВЕДЁННЫХ С 04.10.2021Г. ПО 08.10.2021Г. НА ОБЪЕКТАХ

1.    Содержание общего имущества дома:
- В рамках гарантийного ремонта начата замена ламп в местах общего пользования
- Произведен ремонт стояка горячего водоснабжения по адресу: Октябрьская наб., д. 34, корпус 5
- Произведен частичный ремонт ограждений кровли по адресу: Октябрьская наб., д. 34, корпус 4, работы по подготовке кровли к зимнему периоду продолжаются.
- Произведена экстренная прочистка водомерного узла по адресу: Октябрьская наб., д. 34, корпус 5
- Произведена плановая инспекция ИТП по адресам: Октябрьская наб., д. 34, корпус 2, 4, 5
- Произведена плановая проверка АППЗ по адресам: Октябрьская наб., д. 34, корпус 2, 4, 5
2. Благоустройство и уборка территории
- Начата установка шлагбаумов в соответствии с решением Общего собрания собственников
- Уборка территории и мест общего пользования производится по графику
- Произведен покос газонов и подкапывание проблемных участков.

3. Охрана территории
Принято обращений: 32, из них:
- Жалобы на шум: 16 обращений, сотрудниками охраны проведена проверка, информация передана управляющей
- Жалобы на неправильную парковку: 12 (материалы фотофиксации переданы управляющей)
- Жалобы на курение в местах общего пользования: 4
Обход территории производится в соответствии с графиком (в дневное время: каждые два часа, в ночное время: каждый час)
4. Работа с заявками:
Принято заявок – 199, из них:
Услуги подрядчиков  - 50
Сантехнические услуги- 64
Общестроительные работы - 33
Электротехнические работы - 7
Уборка и санитарное содержание территории - 6
Консультация управляющего - 25
Консультация инженера - 14

Выполнено – 113
На исполнении – 56

Невозможно выполнить - 14
Собственник отказался от заявки - 16

СПИСОК РАБОТ, ПРОИЗВЕДЁННЫХ С 27.09.2021Г. ПО 01.10.2021Г. НА ОБЪЕКТАХ

СПИСОК РАБОТ, ПРОИЗВЕДЁННЫХ С 27.09.2021Г. ПО 01.10.2021Г. НА ОБЪЕКТАХ

1. Начинается подготовка к установке шлагбаумов.  
2. Закончены работы по дефектовке освещения мест общего пользования. Работы по восстановлению освещения будут закончены до 10.10.2021
3. Проведены работы по восстановлению СКУД в 6 парадной 
4. В рамках профилактики затоплений произведено обследование приямков в подвалах и на паркингах

СПИСОК РАБОТ, ПРОИЗВЕДЁННЫХ С 20.09.2021Г. ПО 24.09.2021Г. НА ОБЪЕКТАХ

СПИСОК РАБОТ, ПРОИЗВЕДЁННЫХ С 20.09.2021Г. ПО 24.09.2021Г. НА ОБЪЕКТАХ

1. В рамках подготовки к зимнему периоду проведён осмотр кровли, дефектов не выявлено.
2. Начались работы по восстановлению ЛКП мест общего пользования в рамках гарантийного ремонта.
3. Устранены протечки на сетях ХВС  в паркинге корпуса 2.
4. Произведено обследование выпусков канализации на предмет засоров, опасные участки прочищены. 
5. Начат осенний осмотр мест общего пользования в рамках подготовки к текущему ремонту 2021.

Информируем Вас о том, что с 1 июля 2021 года действуют следующие тарифы на коммунальные услуги:

ТАРИФЫ С 1 ИЮЛЯ 2021 ГОДА

Информируем Вас о том, что с 1 июля 2021 года действуют следующие тарифы на коммунальные услуги:

 

 Вид ресурса               Тариф               Документ - основание                         

 

Питьевая вода     33,12 руб./куб.м.    Распоряжение Комитета по тарифам

                                                            Санкт-Петербурга № 271-р от 18.12.2020 г.

Водоотведение     33,12 руб./куб.м    Распоряжение Комитета по тарифам

                                                            Санкт-Петербурга № 271-р   от 18.12.2020 г.

Тепловая энергия 1880,11 руб./Гкал  Распоряжение Комитета по тарифам

                                                            Санкт-Петербурга № 243-р от 16.12.2020 г.

ХВС для ГВС    33,12   руб./куб.м.       Распоряжение Комитета по тарифам

                                                            Санкт-Петербурга № 271-р от 18.12.2020 г.

Подогрев ХВС для ГВС 1880,11 руб/Гкал  Распоряжение Комитета по тарифам

                                                            Санкт-Петербурга № 243-р от 16.12.2020 г.

                                                                   

   Электроэнергия  

   Дневная зона        4,28    руб/кВт 

   Ночная зона         2,36    руб/кВт  

   Одноставочный   3,73    руб/кВт   Распоряжение Комитета по тарифам

                                                          Санкт-Петербурга № 244-р от 16.12.2020 г.

 

Администрация УК Пульс

СПИСОК РАБОТ, ПРОИЗВЕДЁННЫХ С 12.07.2021Г. ПО 16.07.2021Г. НА ОБЪЕКТАХ

СПИСОК РАБОТ, ПРОИЗВЕДЁННЫХ С 12.07.2021Г. ПО 16.07.2021Г. НА ОБЪЕКТАХ

  1. Завершили укладку покрытия на детские площадки.
  2. Завезён грунт для начала работ по восстановлению газонного покрытия.
  3. Ведутся плановые работы по подготовке к отопительному сезону.
  4. Произведён плановый осмотр МОП (мест общего пользования) на предмет обнаружения нарушений штукатурного слоя.
Уважаемые собственники!

ОТКЛЮЧЕНИЕ ГВС

Уважаемые собственники!

В связи с проведением планово-предупредительного ремонта источника тепловой энергии (котельной) по адресу: Санкт-Петербург, Петровский пр., д. 26 в период с 0:00 ч. 22.07.2021 г. до 23:00 ч. 24.07.2021 г. будет отключено горячее водоснабжение по адресам: Октябрьская наб. д. 34 корпус 2,4,5

Приносим свои извинения за временные неудобства

 

Сообщаем Вам, что с 14 июля 2021 года меняются часы приёма управляющей:Вторник: с 10:00 до 15:00 Четверг: с 16:00 до 20:00 Часы работы управляющей компании остаются без изменений.

Уважаемые собственники!

Сообщаем Вам, что с 14 июля 2021 года меняются часы приёма управляющей:
Вторник: с 10:00 до 15:00
Четверг: с 16:00 до 20:00

Часы работы управляющей компании остаются без изменений.

СПИСОК РАБОТ, ПРОИЗВЕДЁННЫХ С 28.06.2021Г. ПО 2.07.2021Г. НА ОБЪЕКТАХ

СПИСОК РАБОТ, ПРОИЗВЕДЁННЫХ С 28.06.2021Г. ПО 2.07.2021Г. НА ОБЪЕКТАХ

  1. Выполняется послестроительная генеральная уборка в корпусах 4 и 5;
  2. Продолжаются работы по благоустройству;
  3. Запланировано восстановление газонов на террасах.
СПИСОК РАБОТ, ПРОИЗВЕДЁННЫХ С 21.06.2021Г. ПО 25.06.2021Г. НА ОБЪЕКТАХ

СПИСОК РАБОТ, ПРОИЗВЕДЁННЫХ С 21.06.2021Г. ПО 25.06.2021Г. НА ОБЪЕКТАХ

1. Продолжаются работы по благоустройству, восстановление газонов будет продолжаться;
2. Началась сезонная помывка окон МОП;
3. Произведён контрольный пролив кровли по адресу Октябрьская наб, 34 корпус 2, запланированы работы по остальным корпусам;
4. Продолжаются работы по восстановлению СКУД по всем корпусам;
5. Заменены разбитые стекла на входных зонах по адресу Октябрьская 34, корпус 4.

СПИСОК РАБОТ, ПРОИЗВЕДЁННЫХ С 15.06.2021Г. ПО 18.06.2021Г. НА ОБЪЕКТАХ

СПИСОК РАБОТ, ПРОИЗВЕДЕННЫХ С 15.06.2021Г. ПО 18.06.2021Г. НА ОБЪЕКТАХ

1. Продолжаются дополнительные работы по озеленению территории.
2. Совместно с застройщиком произведён контрольный пролив кровли по адресу: Октябрьская наб., д. 34, к. 2, выявленные нарушения устраняются.
3. Ведутся работы по укладке специализированного покрытия на детских площадках.

Информация от застройщика

Информация от застройщика

Информация от застройщика

26.05.2021г. с 23:00 Отключение водоснабжения (гвс, хвс) Октябрьская наб. 34 к.2, 1-ая парадная до устранения на сетях

Отключение водоснабжения 26.05.2021г

26.05.2021г. с 23:00 Отключение водоснабжения
(гвс, хвс) Октябрьская наб. 34 к.2, 1-ая парадная
до устранения на сетях

 

Новости комплекса от 21.05.2021г. Для Вашего удобства установлено дополнительное пухто между корпусами 4 и 5. Убедительная просьба использовать их для строительного мусора Начало высадки дополнительных растений в рамках программы озеленения от застройщика.

Новости комплекса от 21.05.2021г.

Новости комплекса от 21.05.2021г.

Для Вашего удобства установлено дополнительное пухто между корпусами 4 и 5. Убедительная просьба использовать их для строительного мусора

Начало высадки дополнительных растений в рамках программы озеленения от застройщика.

Разработан план проезда на время проведения дорожных работ:

Сеть проводного радиовещания является одной из обязательных инженерных сетей (в отличие от сети кабельного телевидения, оптоволоконной сети Интернет, линии телефонной связи), которая по действующим строительным нормам предусматривается проектами и монтируется в обязательном порядке при строительс

Порядок отключения квартиры от радиоточки

Сеть проводного радиовещания является одной из обязательных инженерных сетей (в отличие от сети кабельного телевидения, оптоволоконной сети Интернет, линии телефонной связи), которая по действующим строительным нормам предусматривается проектами и монтируется в обязательном порядке при строительстве или капитальном ремонте любого жилого помещения или административного здания. Все вновь строящиеся и реконструируемые здания и сооружения могут быть сданы в эксплуатацию только при условии технологического подключения к сети проводного радиовещания и оповещения. Ваш адрес подключен к сети проводного радиовещания ООО «Невалинк».
ПОРЯДОК ОТКЛЮЧЕНИЯ КВАРТИРНОЙ РАДИОТОЧКИ:
Для отказа от радиоточки собственнику помещения (или жильцу, имеющему постоянную регистрацию по адресу) необходимо подать письменное заявление в ООО «Невалинк»
Подать заявление собственник помещения может:
Лично в Центре Обслуживания Абонентов по адресу:
пр. Луначарского д. 56/1 (ст. м. Озерки)
часы работы: 09:00 – 21:00 без обеда и выходных
В электронном виде по адресу эл. почты ООО «Невалинк»: radio@nevalink.biz.
Отключение радиоточки производиться при обязательном предъявлении документов:
Документ, удостоверяющий личность (Паспорт)
Постоянную регистрацию по адресу предоставления услуги или документ, подтверждающий правоотношение к жилой площади по месту отключения радиоточки (свидетельство о праве собственности; выписка ЕГРП/ЕГРН; акт приема-передачи квартиры)
Обращаем Ваше внимание!
- Отказ от радиоточки принимается только при наличии полного набора документов!
- Бланк заявления можно скачать на официальном сайте ООО «Невалинк» www.nevalink.net. 
Раздел «о компании» -- «Лицензии и документы» -- «Бланк отказа от радиоточки».
- Заявление должно быть заполнено собственноручно собственником помещения.
- Если собственник не может подъехать лично, допускается подача заявления доверенным лицом. Доверенность должна быть оформлена в установленном законом порядке и заверена нотариально.
- При предоставлении заявления в электронном виде на адрес radio@nevalink.biz тёмные, размытые, нечёткие, обрезанные сканы заявлений в работу НЕ принимаются!
- При подаче заявления по электронной почте radio@nevalink.biz срок обработки заявления составляет до 3-х рабочих дней.
- При подаче заявления лично в Центре Обслуживания Абонентов заявление обрабатывается в день обращения в присутствии собственника.

На территории ЖК "Пульс" с 28.04.2021г. начинается восстановление озеленения придомовой территории. Просим не парковать автомобили на газонах. В случае выявления нарушений со стороны автовладельцев - оставьте информацию диспетчеру УК +7(812) 240-28-28. Благодарим за понимание

Начинается восстановление озеленения придомовой территории

На территории ЖК "Пульс" с 28.04.2021г. начинается восстановление озеленения придомовой территории. Просим не парковать автомобили на газонах. В случае выявления нарушений со стороны автовладельцев - оставьте информацию диспетчеру УК +7(812) 240-28-28. Благодарим за понимание

С Апреля 2021 года комплекс подключен к сети радиовещания. Жители желающие отключить радиоточку могут заполнить бланк и обратиться в офис управляющей компании "Пульс" (При заполнении абонентский номер указывать не обязательно)

С Апреля 2021 года комплекс подключен к сети радиовещания

С Апреля 2021 года комплекс подключен к сети радиовещания. Жители желающие отключить радиоточку могут заполнить бланк и обратиться в офис управляющей компании "Пульс" (При заполнении абонентский номер указывать не обязательно)

Новые правила пожарной безопасности С 1 января 2021 года вступили в силу новые Правила противопожарного режима в РФ. Они утверждены Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479. Предыдущее Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 № 390 утрачивает силу.

Юридическая информация

Новые правила пожарной безопасности

С 1 января 2021 года вступили в силу новые Правила противопожарного режима в РФ. Они утверждены Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479. Предыдущее Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 № 390 утрачивает силу.

По мнению самого МЧС, ничего принципиально нового в Правилах не появилось – лишь уточнили предыдущие требования.

Одним из самых волнующих вопросов оказалось хранение вещей в помещениях на цокольных этажах и в подвалах. Из ответа МЧС следует, что вещи хранить можно, если такое назначение помещений предусмотрено проектной документацией.

Кроме того, с января вводятся в действие Порядок и критерии отнесения объектов защиты к определенной категории пожарного риска (Постановление Правительства РФ от 12.10.2020 № 1662).

Пени по ЖКХ в 2021 году

Возобновлено право организаций ЖКХ начислять и взыскивать пени, вводить ограничения в отношении коммунальных услуг при наличии задолженности.

Это право было приостановлено постановлением Правительства № 424, а полномочие Правительства устанавливать в 2020 году такие послабления для должников закреплялось в статье 18 Федерального закона № 98-ФЗ.

Есть вероятность, что и в 2021 году Правительству позволят установить особенности начисления и уплаты пени. Это предусмотрено проектом № 1076904 – 7, однако он только ещё внесен в Госдуму, поэтому рассчитывать на новые отсрочки и освобождения сразу с января 2021 года должникам не стоит. Возможно, проект даже отклонят, или Правительство РФ просто не станет вновь устанавливать мораторий на начисление и взыскание пени.

Также заканчивается возможность учитывать показания счётчиков, чья поверка истекла после 6 апреля 2020 года.

Новое в Правилах предоставления коммунальных услуг № 354

Постановлением Правительства РФ от 21.12.2020 № 2184 внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг. В основном поправки касаются гарантирующих поставщиков и счётчиков электроэнергии.

Из других изменений можно отметить новый абзац в п. 44 Правил, согласно которому отрицательный ОДН должен учитываться при начислениях в последующих периодах.

В пункте 81(2) уточнили даты, с которых счётчик считается введённым в эксплуатацию в случае, если исполнитель не соизволил явиться для допуска прибора учета в эксплуатацию. Прежняя редакция предусматривала правила только в отношении счётчиков электроэнергии, теперь эту несправедливость устранили, и показания любого прибора учета можно будет учитывать, если исполнитель коммунальных услуг уклоняется от исполнения своих обязанностей.

Также Постановление №2184 вносит ряд изменений в другие документы:

  • Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств (Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 № 861);
  • Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию (Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87);
  • Основы ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике (Постановление Правительства РФ от 29.12.2011 № 1178);
  • Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или ТСЖ либо кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 № 124);
  • Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии (Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 № 442).

Идентификаторы должников

Федеральный закон от 29 декабря 2020 г. № 468-ФЗ “О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации” переносит обязанность указывать идентификаторы гражданина-должника при составлении исковых заявлений и заявлений о вынесении судебного приказа до 2022 года (ст. 4).

Идентификаторы не потребуются лицам, которые управляют домами, региональным операторам (по обращению с ТКО и Фондам капремонта), ресурсоснабжающим организациям.

Утрачивает силу ряд нормативных документов

С 1 января 2021 года отменяются или признаются утратившими силу некоторые нормативно-правовые акты в сфере ЖКХ, выполнение которых раньше проверялось контролирующими органами. Это предусмотрено Постановлением Правительства РФ от 29.07.2020 № 136.

Среди документов есть Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» и Постановление Правительства РФ от 25 января 2011 г. № 18 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов».

Первый документ и так не применялся ввиду отмены ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, во исполнение которой он был утверждён, а второй заменен новыми Правилами

Субсидии ЖКХ в 2021 году

С 1 января ожидалось вступление в силу изменений в Жилищный кодекс РФ, касающихся предоставления субсидий и компенсаций расходов на оплату ЖКУ. В частности, речь шла о самостоятельном получении соцзащитой сведений о задолженности, при этом Жилищный кодекс дополнялся положением, что компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг не предоставляются гражданам при наличии у них подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности. Однако вступление в силу этих положений переносится на 1 июля 2021 года. Это предусмотрено статьёй 2 Федерального закона от 30 декабря 2020 г. № 509-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”.

Постановление Правительства РФ от 31 декабря 2020 г. № 2391 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» также переносит срок вступления в силу норм о получении из ГИС ЖКХ сведений о наличии задолженности.

Этим же постановлением до 1 апреля 2021 г. продлевается без заявительный порядок предоставления субсидий на ЖКУ.
 

Новое о лицензировании

Лицензирование переводится в электронную форму, о чем был обзор изменений от органа жилищного надзора.
Также напомним, что уже с 20 декабря вступили в силу изменения в Приказ Минстроя №938 о внесении изменений в реестр лицензий.

Новые правила по охране труда в ЖКХ

Вступил в силу Приказ Минтруда России от 29.10.2020 № 758н. Также начал действовать Приказ Минтруда России от 15.12.2020 № 903н «Об утверждении Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок».

Новый порядок проведения поверки средств измерений

Нововведения устанавливаются Приказом Минпромторга России от 31.07.2020 № 2510. Приказ определяет порядок поверки средств измерения, требования к знаку поверки и требования содержанию свидетельства о поверке.

Установлен срок уведомления органом местного самоуправления собственников помещений многоквартирного дома о принятии решения об определении управляющей организации

Со 2 января вступают в силу изменения в часть 17 статьи 161 Жилищного кодекса РФ (Федеральный закон от 22.12.2020 № 441-ФЗ). Они устанавливают обязанность муниципалитета уведомить собственников о назначении временной управляющей организации в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.

Новые правила обращения с ртутьсодержащими отходами

С 1 января 2021 года вступили в силу Правила обращения с отходами производства и потребления в части осветительных устройств, электрических ламп, ненадлежащие сбор, накопление, использование, обезвреживание, транспортирование и размещение которых может повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям и окружающей среде (Постановление Правительства РФ от 28.12.2020 № 2314).

Документ устанавливает, что места накопления отработанных ртутьсодержащих ламп в многоквартирных домах определяются потребителями или по их поручению теми организациями, которые управляют домом. Они организуют накопление отходов в местах, являющихся общедомовым имуществом, и уведомляют об этих местах оператора по обращению с такими отходами.
Органы местного самоуправления организуют создание мест накопления отработанных ртутьсодержащих ламп, в том числе в случаях, когда организация таких мест накопления не представляется возможной в силу отсутствия в многоквартирных домах помещений для организации мест накопления, а также информирование потребителей о расположении таких мест.

 

Уважаемые СОБСТВЕННИКИ!

ОСС №2 ОКТЯБРЬСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ, ДОМ 34, КОРПУС 5

Уважаемые СОБСТВЕННИКИ!

В период с 25 февраля 2021 года по 24 мая 2021 года будет проводиться общее собрание №2 собственников (лиц, получивших помещения от застройщика по акту приема-передачи) помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, дом 34, корпус 5, строение 1

Форма и время проведения:
Собрание очно-заочное, период проведения, для очной формы 25 февраля 2021 года с 17-00 до 19-00, место проведения: Санкт-Петербург, муниципальный округ Невский округ, Октябрьская набережная, дом 34, корпус 2, строение 1, холл на первом этаже (сдача подписанных решений секретарю собрания), для заочной с 24 февраля 2021 года с 19-00 часов по 24 мая 2021 года 20-00 часов (сдача подписанных решений по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, дом 34, корпус 2, строение 1, помещение № 51Н (Помещение управляющей компании, по будням с 10-00 до 17-00)

Прием решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется до 18:00 24 мая 2021 года.

Получить формы для принятия решений по вопросам повестки дня общего собрания, поставленным на голосование, ознакомиться с информацией и (или) материалами по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений Вы можете по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, дом 34, корпус 2, строение 1, помещение № 51Н (помещение управляющей компании), по рабочим дням с 09:00 до 18:00.

Для принятия участия в собрании и голосовании собственникам необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий личность и документ, подтверждающий право собственности на помещение (в том числе акт приема-передачи помещения от Застройщика).

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1.         Процедурные вопросы: избрание председателя и секретаря общего собрания, избрание счетной комиссии.

2.         Выбор способа управления домом.

3.         Выбор в качестве управляющей организации ООО «Управляющая компания Пульс» (ИНН 7813648175).

4.         Принятие решения о заключении договора управления между собственниками и управляющей организацией ООО «Управляющая компания Пульс» (ИНН 7813648175).

5.         Утверждение проекта и условий договора управления многоквартирным домом между собственником и управляющей организацией.

6.         Утверждение Правил проживания в многоквартирном доме в редакции «Правил проживания от 18.01.2021».

7.         Утверждение тарифов на содержание и текущий ремонт (Приложение № 3 к договору управления многоквартирным домом).

8.         Определение размера расходов в составе платы за содержание помещений на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета.Объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на содержание общего имущества, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на содержание общего имущества, распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

9.         Установление порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в помещениях следующим образом: в течение отопительного сезона ежемесячная плата рассчитывается исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, по окончанию отопительного сезона и до начала нового отопительного сезона,один раз в год управляющей организацией производитсякорректировка начислений с использованием показаний установленного в помещении прибора учета (распределителя) тепловой энергии.

10.       Предоставление разрешения управляющей организации ежегодно индексировать размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на индекс потребительских цен в Российской Федерации на жилищно-коммунальные услуги в процентах к соответствующему периоду предыдущего года, определенный и официально опубликованный в порядке, установленном действующим законодательством.

11.       Решение вопроса о переводе с 01 апреля 2021 года собственников помещений на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями:

- на горячее водоснабжение и отопление с Обществом с ограниченной ответственностью «ТеплоЭнергоКомплекс» (ИНН 7806334650);

- на холодное водоснабжение и водоотведение с Государственным унитарным предприятием «Водоканал Санкт-Петербурга» (ИНН 7830000426).

12.       Определение в качестве способа уведомления/ознакомления жильцов с информацией и способа уведомления о проведении следующих общих собраний собственников, любым из указанных способов: размещение информации на информационных стендах, находящихся в местах общего пользования, размещение на официальном сайте управляющей организации (http://uk-pulse.ru), группе в социальной сети «Вконтакте»(https://vk.com/ukpuls).

13.       Выбор места и адреса хранения копий протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и копий решений таких собственников по вопросам, поставленных на голосовании данного собрания: офис управляющей организации по адресу Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, дом 34, корпус 2, строение 1, помещение № 51Н.

14.       Решение вопроса о предоставлении права управляющей организации согласовывать от имени собственников размещение дополнительного оборудования на общем имуществе дома.

15.       Решение вопроса о предоставлении права управляющей организации сдавать в аренду за плату нежилые помещения, слаботочные сети, фасады зданий под размещение рекламных вывесок, кровлю под размещение радиотрансляционных станций сотовых операторов, прочее имущество (без нарушения его целевого назначения), принадлежащее собственникам на праве общедолевой собственности, с определением стоимости путем запроса коммерческих предложений и выбора  наиболее выгодных для собственников условий. Полученные денежные средства по заключенным управляющей организацией договорам направлять на содержание общего имущества.

16.       Решение вопроса о предоставлении права управляющей организации производить замену, поверку индивидуальных приборов учета с последующим начислением израсходованных сумм в квитанцию каждого собственника.

17.       Использование при проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее — система).

18.       Определение лица, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено на использование информационной системы при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (администратор общего собрания) ООО «Управляющая компания Пульс» (ИНН 7813648175).

19.       Утверждение порядка приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование:  в рабочие дни с 09:00 до 17:00 в помещении офиса управляющей организации по адресу Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, дом 34, корпус 2, строение 1, помещение № 51Н.

20.       Определение продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы.

21.       Решение вопроса об установке трёх шлагбаумов на въездах/выездах из жилого комплекса, утверждение сметы и дополнительного разового сбора с собственников на установку трёх шлагбаумов на въездах/выездах из жилого комплекса в соответствии с коммерческим предложением ООО "Диполь"(Приложение №4).

22.       Утверждение методики подсчета голосов ОСС: один кв.м площади помещения приравнивается к одному голосу.

Уважаемые СОБСТВЕННИКИ!

ОСС №2 ОКТЯБРЬСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ, ДОМ 34, КОРПУС 4

Уважаемые СОБСТВЕННИКИ!

В период с 24 февраля 2021 года по 24 мая 2021 года будет проводиться общее собрание №2 собственников (лиц, получивших помещения от застройщика по акту приема-передачи) помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, дом 34, корпус 4, строение 1

Форма и время проведения:
Собрание очно-заочное, период проведения, для очной формы 24 февраля 2021 года с 17-00 до 19-00, место проведения: Санкт-Петербург, муниципальный округ Невский округ, Октябрьская набережная, дом 34, корпус 2, строение 1, холл на первом этаже (сдача подписанных решений секретарю собрания), для заочной с 24 февраля 2021 года с 19-00 часов по 24 мая 2021 года 20-00 часов (сдача подписанных решений по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, дом 34, корпус 2, строение 1, помещение № 51Н (Помещение управляющей компании, по будням с 10-00 до 17-00)

Прием решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется до 18:00 24 мая 2021 года.

Получить формы для принятия решений по вопросам повестки дня общего собрания, поставленным на голосование, ознакомиться с информацией и (или) материалами по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений Вы можете по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, дом 34, корпус 2, строение 1, помещение № 51Н (помещение управляющей компании), по рабочим дням с 09:00 до 18:00.

Для принятия участия в собрании и голосовании собственникам необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий личность и документ, подтверждающий право собственности на помещение (в том числе акт приема-передачи помещения от Застройщика).

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1.         Процедурные вопросы: избрание председателя и секретаря общего собрания, избрание счетной комиссии.

2.         Выбор способа управления домом.

3.         Выбор в качестве управляющей организации ООО «Управляющая компания Пульс» (ИНН 7813648175).

4.         Принятие решения о заключении договора управления между собственниками и управляющей организацией ООО «Управляющая компания Пульс» (ИНН 7813648175).

5.         Утверждение проекта и условий договора управления многоквартирным домом между собственником и управляющей организацией.

6.         Утверждение Правил проживания в многоквартирном доме в редакции «Правил проживания от 18.01.2021».

7.         Утверждение тарифов на содержание и текущий ремонт (Приложение № 3 к договору управления многоквартирным домом).

8.         Определение размера расходов в составе платы за содержание помещений на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета.Объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на содержание общего имущества, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на содержание общего имущества, распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

9.         Установление порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в помещениях следующим образом: в течение отопительного сезона ежемесячная плата рассчитывается исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, по окончанию отопительного сезона и до начала нового отопительного сезона,один раз в год управляющей организацией производитсякорректировка начислений с использованием показаний установленного в помещении прибора учета (распределителя) тепловой энергии.

10.       Предоставление разрешения управляющей организации ежегодно индексировать размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на индекс потребительских цен в Российской Федерации на жилищно-коммунальные услуги в процентах к соответствующему периоду предыдущего года, определенный и официально опубликованный в порядке, установленном действующим законодательством.

11.       Решение вопроса о переводе с 01 апреля 2021 года собственников помещений на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями:

- на горячее водоснабжение и отопление с Обществом с ограниченной ответственностью «ТеплоЭнергоКомплекс» (ИНН 7806334650);

- на холодное водоснабжение и водоотведение с Государственным унитарным предприятием «Водоканал Санкт-Петербурга» (ИНН 7830000426).

12.       Определение в качестве способа уведомления/ознакомления жильцов с информацией и способа уведомления о проведении следующих общих собраний собственников, любым из указанных способов: размещение информации на информационных стендах, находящихся в местах общего пользования, размещение на официальном сайте управляющей организации (http://uk-pulse.ru), группе в социальной сети «Вконтакте»(https://vk.com/ukpuls).

13.       Выбор места и адреса хранения копий протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и копий решений таких собственников по вопросам, поставленных на голосовании данного собрания: офис управляющей организации по адресу Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, дом 34, корпус 2, строение 1, помещение № 51Н.

14.       Решение вопроса о предоставлении права управляющей организации согласовывать от имени собственников размещение дополнительного оборудования на общем имуществе дома.

15.       Решение вопроса о предоставлении права управляющей организации сдавать в аренду за плату нежилые помещения, слаботочные сети, фасады зданий под размещение рекламных вывесок, кровлю под размещение радиотрансляционных станций сотовых операторов, прочее имущество (без нарушения его целевого назначения), принадлежащее собственникам на праве общедолевой собственности, с определением стоимости путем запроса коммерческих предложений и выбора  наиболее выгодных для собственников условий. Полученные денежные средства по заключенным управляющей организацией договорам направлять на содержание общего имущества.

16.       Решение вопроса о предоставлении права управляющей организации производить замену, поверку индивидуальных приборов учета с последующим начислением израсходованных сумм в квитанцию каждого собственника.

17.       Использование при проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее — система).

18.       Определение лица, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено на использование информационной системы при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (администратор общего собрания) ООО «Управляющая компания Пульс» (ИНН 7813648175).

19.       Утверждение порядка приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование:  в рабочие дни с 09:00 до 17:00 в помещении офиса управляющей организации по адресу Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, дом 34, корпус 2, строение 1, помещение № 51Н.

20.       Определение продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы.

21.       Решение вопроса об установке трёх шлагбаумов на въездах/выездах из жилого комплекса, утверждение сметы и дополнительного разового сбора с собственников на установку трёх шлагбаумов на въездах/выездах из жилого комплекса в соответствии с коммерческим предложением ООО "Диполь"(Приложение №4).

22.       Утверждение методики подсчета голосов ОСС: один кв.м площади помещения приравнивается к одному голосу.

 

Уважаемые собственники! Поздравляем Вас с удачной покупкой - квартирой, нежилым помещением, машино-местом в Жилом комплексе «Пульс на набережной» от строительной компании Setl Group.

Уведомление о проведении ОСС №2

Уважаемые собственники!
Поздравляем Вас с удачной покупкой - квартирой, нежилым помещением, машино-местом в Жилом комплексе «Пульс на набережной» от строительной компании Setl Group.
И одновременно сообщаем, что в целях надлежащего содержания имущества домов застройщиком был проведен конкурс среди управляющих организаций. По итогам тщательного отбора победила наша компания. 
Мы нацелены на качественное оказание услуг по содержанию домов, а также на открытость и  добросовестность в своей деятельности. 
Сообщаем Вам о том, что для обеспечения интересов собственников недвижимости в Жилом комплексе будут проводиться общие собрания собственников.
Сроки проведения очередного общего собрания №2 собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, дом 34, корпус 2:

Очная форма: 22.01.2021 года с 17-00 до 19-00

Заочная форма: с 22.01.2021 года с 19-00 часов по 24 марта 2021 года 20-00 часов

Место проведения: г. Санкт-Петербург, муниципальный округ Невский округ, Октябрьская набережная, дом 34, корпус 2, строение 1, парадная 1, холл на первом этаже. 

В настоящий момент даты проведения собраний для собственников многоквартирных домов по адресу: г. Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, дом 34, корпус 4, 5 не определены, но мы сообщим Вам о них в ближайшее время.

Уважаемые собственники!

УТВЕРЖДЕН ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ И ТАРИФЫ

Уважаемые собственники!
Сообщаем Вам о том, что 11 января 2021 года в результате проведенного голосования в отношении многоквартирных домов по адресу: г. Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, дом 34, корпус 2, 4, 5, в котором единственным участником являлся застройщик, был утверждён договор управления, а также тарифы управляющей организации.

Тарифы

 

Уважаемые собственники! Уведомляем Вас о том, что в отношении многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, муниципальный округ Невский округ, Октябрьская набережная, дом 34, корпус 2,4,5, заключен договор управления многоквартирными домами от 24 декабря 2020 года.

Заключен договор управления многоквартирными домами от 24 декабря 2020 года

Уважаемые собственники!
Уведомляем Вас о том, что в отношении многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, муниципальный округ Невский округ, Октябрьская набережная, дом 34, корпус 2,4,5, заключен договор управления многоквартирными домами от 24 декабря 2020 года.

Сведения о договоре управления размещены во вкладке "РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ".

  

Уважаемые собственники! Сообщаем Вам, что 23 декабря 2020 года ООО "Управляющая компания ПУЛЬС" получила лицензию на выполнение работ и оказание услуг по управлению многоквартирными домами (МКД).  

Получена лицензия по управлению МКД

Уважаемые собственники!
Сообщаем Вам, что 23 декабря 2020 года ООО "Управляющая компания ПУЛЬС" получила лицензию на выполнение работ и оказание услуг по управлению многоквартирными домами (МКД).